土耳其房产投资趋势好猛啊！

今年7月底的时候，土耳其存款曾经出过一条变政消息：

土耳其央行宣布调整定存保汇率移民的政策--不再支持银行开设保汇率账户。

保汇率账户很可能在申请人定存期间就直接变动或停止，选择定存移民的客户大概率会面临承受里拉波动1-2年的问题。

目前河马在合作的一家银行还有这个保汇率账户，但是只能给一年期，一年之后银行有可能降息甚至直接关停。

然而，反观土耳其的房产变动，却呈现出投资猛涨的趋势！

1、2024年7月土耳其房产成交127088套，同比增长16%，1-7月共计成交672162套。

2、7月外国买家共成交2350套，成交量占总成交量1.8%，房价涨幅52%，领跑世界。

3、其中俄罗斯买家购买量稳居榜首，共计485套，其他是来自中东国家、乌克兰、德国、美国等的国际买家。

购房入籍是土耳其政府于2017年5月推出的一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资流入土耳其市场。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元，成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。但因为过于抢手，自2022年6月13日起，土耳其政府又将其门槛从25万美元提高到了40万美元，只需保持房产三年内不出售即可。

尽管40万美元不是一笔小数目，但相比存款入籍的政策不稳定性，加之土耳其房产的增值趋势非常可观，且获得身份3年后即可出售房产、实现资本退出，因此土耳其购房入籍的项目热度一直居高不下，河马最近就有好几个土耳其存款项目的客户因为变政而纷纷选择转为购房。感兴趣的朋友，赶紧来找我们吧～